板橋区 外壁・屋根専門ショールームOPEN!!見積依頼でQUOカード500円分プレゼント 外壁塗装＆雨漏り専門店 地域密着創業1970年 東京都板橋区より褒章4度受賞 祝！令和7年度の優良建設事業者に板橋区から認定されました！ 施工実績数地域No.1満足度120%を目指してよい塗装を実現します 施工事例はこちら 外壁塗装シリコン塗り替えの定番低予算でも高品質！49.8万円～（税抜価格） 最短30秒スピード見積り依頼
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施工実績No.1大谷建装工業の圧倒的実績！

大谷建装工業は創業以来、地域のお客様に高品質塗装をご提供するため、2500棟以上の施工実績を積み重ねてきました！

その結果、大谷建装工業は「東京都板橋区長より４度の工事表彰」をいただくことができました。これもひとえに大谷建装工業に塗装工事をご依頼いただく地域の皆様あってこそです。外壁塗装は高品質かつ適正価格の大谷建装工業に是非お任せください！

大谷建装工業のGoogle口コミ

  • 大谷建装工業株式会社
    大谷建装工業株式会社
    5.0
    Based on 17 reviews
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    浅野隆司
    浅野隆司
    07:43 08 Oct 25
    築27年の３階建て住宅の外壁、屋根、バルコニーの塗装とバルコニーへの庇の設置をお願いしました。特筆は屋根の塗料に使った『キルコ』塗料の断熱効果で、夏場の3階は体感温度が40度を超える様なレベルでしたが、キルコ塗料で施工後は10度近く体感温度が下がった印象でした。作業員の方も感じがよく、契約にはなかった小さな補修もして頂き、満足しています。
    eちさ
    eちさ
    01:58 25 Sep 25
    屋根、バルコニー防水、壊れた屋根の修理、外壁塗装をお願いしました。塗料の特徴や施行内容を実験を使って見せてくれました。色決め時も自宅写真に色をハメられるシュミレーションで 完成後のイメージをしやすく、塗料も色もとても決めやすかったです。始める前に写真付きの事前調査報告書を頂き 状態を見えない部分まで細かく知ることが出来ました。やはりボロボロで長持ちさせるには外壁塗装する必要があるなと痛感しました。終わった後も丁寧な完了報告書を頂き、全ての工程内容が写真付きで載せてあり、「この塗料でこんな事をしてくれてたんだなぁ」と、細かく分かり、とても嬉しかったですし、安心しました！事前調査報告書と完了報告書を見比べるとこんなに生まれ変わったんだなと感動します(*^^*)。また、真夏はエアコンガンガンに付けておかないと お家の1番上の部屋の温度が灼熱で1分もいられなかったのにキルコ塗料の屋根に塗り替えたあとは、エアコン無しでも、洗濯物を干し終えるまで居られるようになるくらい劇的に変わり驚きました。今後は電気代が減ると思います。キルコ、オススメです！真夏の暑い中、大変だったと思いますが初めから終わりまで皆さん とても気持ちよく働かれていて親切に対応してくださいました。全てにおいて大変満足しています！大谷建装さんにお願いしてよかったです。ありがとうございました(*^^*)。
    大谷純一
    大谷純一
    04:11 03 Aug 25
    数社に見積りをした後、外壁、屋根塗装を大谷さんにお願いしました。外壁の色を決める際、パソコンでシュミレートしていたので、簡単にイメージ出来、決めやすかったです。屋根塗装はお勧めいただいたキルコという物を塗っていただいたのですが、これが凄い！8月の今、炎天下にさらされた屋根は熱くくて触れば火傷しそうですが、熱くならないんですよ！おかげさまでクーラーの効きがとてもよくなりました。職人さんもとても話しやすい方で、途中経過を分かりやすく丁寧に説明していただきました。親切、丁寧、分かりやすい説明。今回大谷さんにお願いして大満足です。また何かあれば、迷わず大谷さんにお願いしょうと思ってます。ありがとうございました。
    KAZUKI ONUKI
    KAZUKI ONUKI
    23:29 19 Apr 25
    玄関右側の壁からガス温水暖房専用熱源機を取り外した際、その跡が外壁塗装前の古い色のまま残っており、少々目立っておりました。そこで快く器具跡の部分塗装を引き受けていただき、ネジ穴を隠すシリコンの部分も分からなくなる様に綺麗に仕上げていただきました。
    佐藤一視
    佐藤一視
    09:08 15 Mar 25
    蓮根の佐藤です。最初リフォーム業者見積したのですが金額が高すぎて、大谷建装さんに依頼したら、複数の案を丁寧に説明してくれて分かり易く助かりました。仕上がりとアフターフォローもはバッチリで大変よかったです。また何かありましたら頼みたいと思います。
    田中友牧子
    田中友牧子
    03:48 27 Jan 25
    今回屋根と外壁塗装をお願いしました。初めての塗装だったので分からないことばかりでしたので3社に見積もりをお願いしました。説明や見積もりを聞いていくうちに、大谷建装さんの細やかな説明と誠実さ、実績をみて、こちらにお願いしました。価格で言えばもっと安く提案してくれた会社もありましたが、20年と長い何月を考えると安心出来る所にお願いしようと決めました。結果、大谷建装さんに決めて良かったです。外壁の色に関してはとても悩み、決めた色を試し塗りをしてもらった時にどこかイメージと違い相談したところ、すぐに駆けつけて頂き納得する色に変更してもらえました。屋根の塗装はキルコという遮熱断熱塗料を勧めてもらい、お願いすることになりました。夏には遮熱効果で3階の暑さが少しでも和らぐと良いなと期待しています。職人さんも感じが良く、毎日きれいに掃除をして帰っていくのも好印象でした。きれいに仕上げて頂き大満足です！この度はありがとうございました！
    松本和久
    松本和久
    13:21 24 Dec 24
    この度は外壁塗装の工事をして頂きまして誠にありがとうございました。大谷社長と工事担当の対応がとても良く塗装の色の打ち合わせから色の提案と工事中、工事後まで親身になって相談して頂きました。大満足の仕上がりに家族全員が喜んでいます!
    登内初彦
    登内初彦
    05:06 19 Nov 24
    今まで屋根・外壁の塗装は建築メーカーに頼んでいましたが、結局下請けに丸投げで全てにおいて今一でした。そこで地元で信頼出来そうな業者を探している時に大谷建装工業を見つけました。地元の公共工事もやっており、見積り、段取りも素早い対応で、雨樋の交換も含め工事を頼む事にしました。他の工事が忙しい中、職人さんの段取りを細かく対応して大変助かりました。又作業してくれる職人さんは全ての人が当たりがやわらかく、丁寧なプロ集団でした。色味も含め作業の出来は大変満足のいくものでした。
    ポロンアララ
    ポロンアララ
    05:12 10 Sep 24
    金属ガルバの外壁塗装とベランダの防水塗装を依頼しました。外壁の色決めの際に、大谷様はよく話しを聞いて下さり、色々提案をして下さいました。クリア塗装を選択しましたが、結果は良かったと思います。塗装も狭い所も丁寧に塗って下さり、仕上がりに満足しています。
    Kato Nobukazu
    Kato Nobukazu
    08:42 07 Sep 24
    外壁塗装をしていただきました。キルコという遮熱塗料で、塗装後は非常に涼しく過ごせるようになっています。担当の方も丁寧な方で、安心してお任せできました。
    ふあ
    ふあ
    15:33 03 Jul 24
    外壁屋根塗装工事でお世話になりました初めての塗装工事の為何も分からず不安でしたが家の状態をきちんと説明して頂き、どうすべきかこちらの不安が解消するまで話し合いを進め納得してお任せする事が出来ました特に屋根の状態が良くない事と夏場の3階が蒸し暑いので屋根塗料について相談したところ遮熱断熱塗料「キルコ」をおすすめされました丁寧な説明とちょっとした温度上昇の実験を披露して頂きお願いする事にしました実感としては全然違います！正直そこまで効果を感じるとは思って無かったのでびっくりしてますまた冬場は暖房効果がアップするらしいので期待してます現場での職人さんも礼儀正しく好感を持ちましたしとても丁寧な仕事をして下さったので安心してお任せする事が出来ました仕上がりもとても綺麗で大満足です大谷建装さんにお任せして本当に良かったです
    シミズユウイチロウ
    シミズユウイチロウ
    00:29 27 Sep 22
    地元で信頼のできる施工業者さんです。丁寧な施工はもちろん、アフターサービスも親切に対応してくれます。社長さん・工事部長さんは最新の塗料や施工方法を一生懸命研究しています。また、職人さんは技術・対応ともに素晴らしく安心して任せることができます。自信を持ってお勧めできる施工業者さんです。
    今堀一星
    今堀一星
    05:32 22 Aug 22
    はじめての塗装でしたが、ご丁寧に説明していただいので、イメージ通りに仕上がりました。近隣への挨拶も丁寧で安心して工事を任せることができました。ありがとうございました。
    Take
    Take
    12:38 29 Jul 22
    子供部屋の暑さ対策として屋根の塗装をお願いしました。塗装効果などを詳しく説明していただき安心してお願いできました。塗装後も塗装前、塗装後での効果を実測して納得のいく内容でした。ありがとうございました。
    りんご“mco”
    りんご“mco”
    02:23 23 Jul 22
    とても穏やかな社長さんが見積もりにいらしてくださり、色々な質問にもわかりやすく詳しく説明してくださいました。外壁の塗装をお願いしたのですが、職人さんも感じがよくとても綺麗に仕上げて頂き大満足です！他の塗装もお願いしたいと思います。この度はありがとうございました！
    Akihiro “aki” K
    Akihiro “aki” K
    01:25 11 Jul 22
    ゆっくりお話しできて、丁寧に対応してくれて大満足です。塗装のことはよくわかりませんでしたが、親身になって対応いただき感謝しています。
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注目大谷建装工業の施工事例集WORKS

大谷建装工業の施工事例一覧はこちら

経験豊富な熟練の塗装職人が３回手塗り仕上げ！工事費コミコミ外壁塗装パック商品

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他社とはここが違う！大谷建装工業が選ばれる理由！

外壁塗装&屋根塗装専門店 大谷建装工業へようこそ

当社は、昭和45年に現社長の父、大谷孝臣が板橋区前野町にて創業し、主に、戸建て、マンション、ビル、工業施設や、学校・公園等の公共施設、外灯・歩道橋・橋りょう等の公共設備などの塗装・防水工事を数多く行ってきました。

近年は、環境対応型塗料、光触媒塗料、遮熱・断熱塗料（ガイナ）が普及してきました。当社としても、エコ対策に取り入れており、お客様にもご好評です。

当社は、板橋区・練馬区の公共工事や大手企業の下請工事も行っておりますので、高品質、低価格でお客様にご提案が可能です。

安心・安全・丁寧をモットーに、お客様にご満足いただける仕事を心がけております！

どうぞお気軽にお見積をご相談ください！

大谷建装工業株式会社
代表取締役大谷 雄二YUJI OTANI

大谷建装工業は板橋区・練馬区密着企業です！

ベランダの手すり部分が雨漏り原因になりやすい理由｜板橋区で多い事例と対策をプロが解説

こんにちは、板橋区・練馬区の外壁塗装、屋根塗装専門の大谷建装工業です。   ベランダは雨風に晒されやすいだけでなく、構造が複雑なため、住宅の中でも特に雨漏りが起きやすい場所です。   その中でも意外と多いのが 「手すり部分からの雨漏り」 です。   「壁ではなく、手すりから？」「どうしてそんなところが雨漏りの原因になるの？」   と疑問に思う方も少なくありません。   本記事では、板橋区で多数の雨漏り診断・修繕を手がけてきた専門店として、   手すり部分が雨漏りの原因になりやすい理由・見分け方・対策方法 を徹底解説します。 この記事を読むことで、・雨漏りが発生する仕組み・放置した場合の危険性・修繕のポイント がすべて分かります。 手すり部分が雨漏り原因になりやすい理由 ベランダ手すり周辺の構造は想像以上に複雑で、さまざまな要因で水が入り込みやすくなっています。 以下は特に多い原因です。 一　手すりの取り付け部（ビス穴）からの浸水 手すりは手すり脚・金具をビスで外壁や笠木に固定します。 この ビス穴 が非常に雨漏りを起こしやすいポイントです。 ・施工時に防水処理が不十分・経年劣化でシーリングが痩せる・振動による緩み これらによって、ビス穴から雨水が内部へ侵入します。 内部に浸入した雨水は、 防水シート → 外壁内部 → 下階天井へ というルートで進んでしまい、気づいたときには大きな被害になっているケースもあります。 二　笠木（かさぎ）の隙間から浸水 手すりの根元には「笠木」と呼ばれる金属や樹脂のカバーがあります。 この部分は ・継ぎ目の隙間・シーリングの劣化・結露 などによって水が入りやすく、雨漏りの発生ポイントとして非常に多い場所です。 特に アルミ笠木の継ぎ目部分 は劣化しやすく、毎年のように雨漏り調査依頼があります。 三　手すり脚の根元に水が溜まりやすい構造 ベランダは勾配がゆるく、わずかな傾きでも水が滞留します。 手すり脚の根元は凹んだ構造になりやすく、雨水が溜まりやすいのです。 水が溜まる → 隙間から浸入 → 木部腐食 → 雨漏りへ このルートが非常に多く、早期発見が難しいのも特徴です。 四　もともとの施工不良が原因になる場合も ・ビスを防水層に貫通・内部の防水シート切れ・雨仕舞い設計のミス 新築であっても手すりの防水処理が正しく行われていないケースがあります。 特に 後付け手すり・リフォーム時の取り付け は注意が必要です。 放置するとどうなる？手すり部分の雨漏りの危険性 手すりからの雨漏りは、発見が遅れやすく、被害が広がりやすいのが特徴です。 一　ベランダ下の天井が腐る 雨水が進行すると下階の天井にシミが出ます。 ・ボードの膨れ・木材の腐食・断熱材の湿気・カビ 長期間放置すると修繕範囲が広がり、数十万円規模になることもあります。 二　外壁内部の柱が腐る 柱・梁などの構造材に湿気が回ると、家の耐久性が大幅に低下します。 最悪の場合、 ・シロアリ発生・構造材交換（大規模工事） となり、工事費が跳ね上がることも。 三　ベランダ防水がさらに悪化する 手すり部分から水が入り、防水層裏に水が回ると、 ・ふくらみ・膨れ・剥離 が発生し、さらに雨漏りしやすくなります。 手すりの雨漏りは 放置すると倍々で悪化する性質 があるため、早期の点検が重要です。 手すりからの雨漏りを見分けるチェックポイント DIYレベルでも確認できる項目を紹介します。 一　手すりの根元にヒビがないか 微細なひび割れ（ヘアークラック）でも雨水は侵入します。特に縦ひびは要注意です。 二　ビスの周りが黒ずんでいないか 黒ずみは雨水が入り、汚れが流れ出たサインです。 三　笠木の継ぎ目が開いていないか ・隙間・シールの破断・ガタつき があれば雨漏りリスク大。 四　ベランダ床のふくらみ 手すりから侵入した水が床の防水層を膨らませることがあります。 五　室内側の天井にシミ これはかなり進行している状態です。 すぐに業者へ連絡しましょう。 手すり部分の雨漏り対策と修理方法 雨漏りの原因によって施工方法が変わります。 一　ビス穴補修（最も多い） ・ビス抜き・内部の防水処理・新規ビス固定・シーリング充填 の順で行います。 しっかりと奥まで防水材を入れないと再発するため、専門業者での施工が必須です。 二　笠木の取り替え・交換 継ぎ目が劣化している場合や内部まで腐っている場合は笠木交換がおすすめ。 ・アルミ笠木・板金笠木 など住宅に合わせた素材を使用します。 三　笠木内部への防水シート挿入 既存を活かして改善するケースです。 内部のルートをしっかり塞ぐことで雨漏り再発を防ぎます。 四　ベランダ防水の全面再施工 雨漏りが進行している場合は、防水層のやり直しが必要です。 ・ウレタン防水・FRP防水・シート防水 状況に応じた工法を選択します。 今回紹介する工事はバルコニー部に防水層を形成できず、バルコニーを撤去し根本の防水を行うことになりました。 バルコニー部分に水が溜まってしまい、そこから雨漏りが発生。 まず既存のバルコニーを外しました。 雨漏り箇所をシーリングしてから塗装します。 これで雨漏り箇所はふさがりました。 ここから転落防止柵を設置して完成です。 まとめ ベランダ手すり部分は、ビス穴・笠木・根元形状など、構造的に雨漏りが起きやすいポイントが多く、板橋区でも非常に相談の多い場所 です。 早期対応すれば数万円で済む工事が、放置すると 天井腐食 → 柱腐食 → 大規模修繕 と進んでしまう可能性もあります。 少しでも異変を感じたら、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。   大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。 公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。   直近10年間で、令和2年と令和7年の2度、褒章されております。   また、大谷建装工業では現地調査を行った後に、カラーシュミレーションにて塗り替え後のイメージをお伝えすることも可能です。 無料外壁屋根診断｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp) 無料お見積依頼・お問い合わせ｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp)   塗料を選択して概算見積りも可能です。   まずはWEB見積システムでおおよその値段の参考にしてください。 WEB見積システム｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp)   それではまた。 板橋区　練馬区　豊島区　板橋　練馬　東京　東京都　外壁塗装　屋根リフォーム　防水　防水工事　防水塗装　屋根塗装　塗装業者　見積　相場　屋根工事　屋根修理　雨漏り　水漏れ　屋根補修　外壁補修　塗装　棟板金　貫板　褒章事業者　サイディング　シーリング　コーキング　一級塗装技能士　1級塗装技能士　区内優良建設事業者　カバー工法　重ね葺き　葺き替え工事　キルコ　ガイナ　遮熱　断熱　ウレタン塗膜防水　密着工法　　 2025年12月02日 更新

板橋区塗装の豆知識

【外壁塗装】板橋区で人気の外壁塗料「ガイナ」「キルコ」の特徴を徹底解説

こんにちは、板橋区の屋根塗装、屋根工事、外壁塗装専門店の大谷建装工業です。 外壁塗装を検討する際、「せっかく塗り替えるなら長持ちして、快適な住環境を実現したい」と考える方は多いでしょう。 特に板橋区のように夏は蒸し暑く、冬は冷え込む地域では、断熱性や遮熱性に優れた塗料を選ぶことが重要です。 その中でも近年注目を集めているのが、断熱セラミック塗料「ガイナ」と「キルコ」です。 どちらも高性能で人気がありますが、それぞれに異なる特徴や強みがあります。 この記事では、板橋区で外壁塗装を検討している方に向けて、「ガイナ」と「キルコ」の違いや効果、 施工時の注意点を詳しく解説します。 1. 板橋区で断熱塗料が選ばれる理由 東京都板橋区は都心部にありながら住宅地が多く、夏はヒートアイランド現象の影響で非常に暑くなります。 一方で冬は北風が強く、建物の断熱性能が低いと室内の寒暖差が大きくなる傾向があります。 このような気候条件の中、外壁塗装に断熱・遮熱性能を持つ塗料を選ぶことで、 夏の室内温度上昇を抑える 冬の暖房効率を高める 光熱費の削減 外壁の劣化抑制 など、多くのメリットが期待できます。その中でも特に高い評価を得ているのが「ガイナ」と「キルコ」です。 2. 断熱セラミック塗料「ガイナ」とは ● JAXAの技術を応用した高機能塗料 「ガイナ」は、宇宙ロケットの先端部分（フェアリング）に使用されている断熱技術をもとに開発された塗料です。 JAXA（宇宙航空研究開発機構）のロケット開発技術を応用しており、過酷な温度変化にも耐えられる優れた断熱性が特長です。 ● ガイナの主な効果 高い断熱性・遮熱性ガイナには中空セラミックビーズが多く含まれており、熱を伝えにくい構造になっています。夏の直射日光による外壁の温度上昇を抑え、室内の涼しさをキープ。冬は熱を外に逃がしにくく、室内の暖かさを保ちます。 遮音・防音効果セラミック層が音を反射・吸収するため、雨音や車の騒音などを軽減します。 耐久性・低汚染性ガイナは親水性が高く、雨が汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」があります。これにより、長期間きれいな外観を保てます。 消臭・空気質改善効果塗膜が空気中の臭い成分を吸着する働きがあり、室内塗装にも人気があります。 3. 「キルコ」とは？柔軟性と防水性に優れた断熱塗料 「キルコ」は日本の気候に合わせて開発された水性断熱塗料で、特に柔軟性と防水性の高さに定評があります。 ガイナと同様にセラミックを含む塗料ですが、弾性成分が多いため、ひび割れの多い外壁やモルタル壁にも適しています。 ● キルコの主な効果 断熱・遮熱性能夏の遮熱効果、冬の断熱効果の両方を発揮。室温を一定に保つことで冷暖房効率を向上させます。 優れた防水性能キルコは柔軟性のある塗膜を形成するため、雨水の浸入を防ぎながらも、内部の湿気を逃がす「透湿性」も持ち合わせています。雨漏りリスクを軽減できる点が評価されています。 ひび割れ追従性弾性塗料として、外壁の小さなクラック（ひび）にも追従。建物の動きに柔軟に対応します。 防カビ・防藻性能湿気の多い北面や日陰でも、長期間美観を維持できます。 4. ガイナとキルコの比較表 特徴 ガイナ キルコ 開発背景 JAXA技術応用 国内開発（住宅用断熱特化） 断熱性能 非常に高い 高い 遮熱性能 高い 高い 防音性 優れている 標準 柔軟性 やや硬め 非常に柔軟 防水性 標準 非常に高い ひび割れ追従 やや弱い 強い 耐久年数 約15〜20年 約10〜15年 用途 外壁・屋根・室内 外壁・屋根・防水面 両者とも高性能ですが、建物の状態や目的に応じて選び分けることが大切です。 断熱・遮熱効果を最重視するなら「ガイナ」 防水・柔軟性を重視するなら「キルコ」 5. 板橋区での施工実績と相性の良い建物タイプ 板橋区では、モルタル外壁やサイディング外壁、屋根のスレート材などさまざまな建物構造が見られます。 モルタル外壁の場合：微細なひび割れが多く発生するため、柔軟性の高い「キルコ」が適しています。 サイディング外壁の場合：熱反射による変形や色あせを防ぐため、「ガイナ」の遮熱性能が有効です。 また、屋根にも断熱塗料を併用することで、建物全体の省エネ効果が高まります。 6. ガイナ・キルコの施工時に注意すべきポイント 下地処理を丁寧に行う高性能塗料でも、下地の汚れや劣化が残ったままでは本来の性能を発揮できません。高圧洗浄・クラック補修・シーリング打ち替えをしっかり行うことが重要です。 正しい塗布量・乾燥時間の管理ガイナもキルコも厚みのある塗膜を形成するため、適切な塗布量と乾燥時間が求められます。職人の経験や技術が品質を大きく左右します。 認定施工店に依頼する断熱塗料は一般塗料と比べて扱いが難しく、施工品質によって性能差が生まれます。認定施工店や有資格者のいる業者を選びましょう。 7. 一級塗装技能士がいる会社なら安心 板橋区で外壁塗装を検討しているなら、国家資格「一級塗装技能士」が在籍している業者を選ぶのがおすすめです。 一級塗装技能士は、実務経験7年以上と厳しい実技・学科試験を突破した塗装のプロ。 塗料の特性や下地の見極め、塗布技術に長けています。 弊社「大谷建装工業」には一級塗装技能士が在籍しており、 ガイナ・キルコといった高機能塗料の性能を最大限に引き出す丁寧な施工を行っています。 8. まとめ｜ガイナとキルコで快適な住まいを ガイナとキルコは、どちらも板橋区の気候に適した高性能断熱塗料です。 それぞれの特徴を簡単にまとめると以下の通りです。 ガイナ：断熱・遮熱・防音性に優れる、長期耐久型塗料 キルコ：防水性と柔軟性に優れる、ひび割れ対策にも最適な塗料 外壁塗装は見た目をきれいにするだけでなく、快適な暮らしと建物の長寿命化に直結する大切な工事です。 塗料選びに迷ったら、施工実績と資格を持つ専門業者に相談することで、最適な提案を受けられます。 板橋区で外壁塗装をご検討中の方へ 大谷建装工業では、 一級塗装技能士による確実な施工 板橋区・練馬区など地域密着の対応 ガイナ・キルコなど高性能塗料の取扱い を強みとしております。 お住まいの状態を丁寧に診断し、最適な塗料プランをご提案いたします。 快適で長持ちする住まい作りを、私たちがサポートいたします。 また、大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。 公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。 直近10年間で、令和2年と令和7年の2度、褒章されております。   また、大谷建装工業では現地調査を行った後に、カラーシュミレーションにて塗り替え後のイメージをお伝えすることも可能です。 無料外壁屋根診断｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp) 無料お見積依頼・お問い合わせ｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp)   塗料を選択して概算見積りも可能です。   まずはWEB見積システムでおおよその値段の参考にしてください。 WEB見積システム｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp)   それではまた。 板橋区　練馬区　豊島区　板橋　練馬　東京　東京都　外壁塗装　屋根リフォーム　防水　防水工事　防水塗装　屋根塗装　塗装業者　見積　相場　屋根工事　屋根修理　雨漏り　水漏れ　屋根補修　外壁補修　塗装　棟板金　貫板　褒章事業者　サイディング　シーリング　コーキング　一級塗装技能士　1級塗装技能士　区内優良建設事業者　カバー工法　重ね葺き　葺き替え工事　キルコ　ガイナ　遮熱　断熱　ウレタン塗膜防水　密着工法　　 2025年10月22日 更新

板橋区塗装の豆知識

【外壁塗装】悪徳塗装業者に遭わない為の方法は？

こんにちは。板橋区の屋根塗装・外壁塗装専門店、大谷建装工業です！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。 外壁塗装を検討している方にとって、「信頼できる業者に依頼したい」という思いは強いはずです。 しかし、悪徳塗装業者による高額請求や手抜き工事の話を耳にすると、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、「外壁塗装で悪徳塗装業者に合わない方法」をテーマに、具体的な対策や見極め方を詳しく解説します。 外壁塗装や屋根塗装を成功させるための知識を身につけ、安心して工事を進めたい方に向けて、信頼できる業者の選び方や注意点を網羅的に紹介します。 この記事を読むと、悪徳業者の特徴や回避方法、優良業者を見極めるポイントが明確になります。 住宅の外壁塗装、屋根塗装、屋根リフォーム、防水工事を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！ 目次 悪徳塗装業者の特徴と手口 外壁塗装で悪徳業者を見抜くポイント 信頼できる外壁塗装業者の選び方 悪徳業者に騙されないための事前準備 契約前に確認すべき書類と注意点 まとめ 悪徳塗装業者の特徴と手口 外壁塗装業界には、残念ながら悪徳業者が存在します。 悪徳業者は巧妙な手口で消費者を騙し、高額な費用を請求したり手抜き工事を行ったりします。 ここでは、悪徳塗装業者の特徴とよくある手口を具体例とともに紹介します。 突然の訪問営業 悪徳塗装業者の典型的な手口は、突然の訪問営業です。 「近所で工事をしているので、お宅の外壁を無料で点検します」と親しげに話しかけ、 点検後に「外壁がひどく劣化しているので今すぐ塗装しないと危険です」と不安を煽ります。 例えば、消費者庁の特定商取引法ガイドから執行年度ごとに事例がまとめられており、やってもない工事のあいさつに伺って訪問販売をしていた業者などもいました。 その業者はさらに劣化していない部位をさも劣化していて直ちに工事しないと危険、と訪問販売を行っており、行政処分が下りました。 不透明な見積もり 悪徳業者は見積もりを曖昧に提示します。例えば、「一式〇〇万円」と記載し、塗料の種類や工事範囲を明確にしないケースが目立ちます。 2022年の住宅リフォーム推進協議会の調査では、約30％の消費者が見積もりの詳細が不明瞭で不安を感じたと回答しています。 こうした業者は、工事後に追加料金を請求する可能性が高いです。 過剰な値引き 「今契約すれば50％オフにします」と大幅な値引きを提示する業者も要注意です。 値引きの理由が不明確で、元々の価格が不当に高く設定されている場合があります。 ある業者が当初300万円の見積もりを提示し、即日契約で150万円に値下げしたケースがあると聞いたことがありますが、 工事内容は大幅に省略されていましたようです。 外壁塗装で悪徳業者を見抜くポイント 悪徳業者を見抜くためには、業者の行動や提案内容を慎重にチェックする必要があります。以下では、具体的な見抜き方を紹介します。 契約を急がせる業者の対応 悪徳業者は「今すぐ契約しないとキャンペーンが終了する」と急かします。 この場合、冷静に判断する時間を与えず、契約を急がせるのが目的です。 例えば、2024年の国民生活センターのデータでは、契約を急かされたケースの約60％が後でトラブルに発展しています。 信頼できる業者は、十分な検討時間を顧客に提供します。 実績や資格の確認不足 悪徳業者は実績や資格を偽る場合があります。例えば、塗装技能士の資格を持っていないのに「プロの職人が施工します」と宣伝する業者もいます。 国土交通省のデータによると、塗装業界の資格保有率は約40％で、資格を持たない業者も多く存在します。 実績や資格を確認することで、信頼性を判断できます。 口コミや評判の確認 インターネット上の口コミや評判を確認することも重要です。 例えば、Googleマップやリフォーム評価サイトで業者の評価をチェックすると、過去の顧客の体験談が分かります。 2023年の調査では、約70％の消費者が業者選びで口コミを参考にしていると回答しています。 口コミや評判の確認 インターネット上の口コミや評判を確認することも重要です。 例えば、Googleマップやリフォーム評価サイトで業者の評価をチェックすると、過去の顧客の体験談が分かります。 2023年の調査では、約70％の消費者が業者選びで口コミを参考にしていると回答しています。 各種自治体による処分事業者一覧の確認 処分事業者等一覧（東京都） 特定商取引法ガイド（神奈川県） 特定商取引法等に基づく処分指導について（埼玉県） こちらの年度毎の執行状況のまとめから、気になっている業者に処分が下っていないか確かめることができます。 事例を確認することで悪徳業者の手口を確認し、自分の身に降りかかった際の予習をすることもできます。 国土交通省のネガティブ情報等検索サイトを確認 国土交通省　ネガティブ情報等検索サイト こちらのWEBページから、気になっている業者に処分が下っていないか確かめることができます。 信頼できる外壁塗装業者の選び方 信頼できる業者を選ぶためには、具体的な基準を設けることが重要です。以下で、優良業者を見極めるポイントを解説します。 地元での実績と評判 地元で長く営業している業者は信頼性が高い傾向があります。 例えば、板橋区で10年以上営業している業者は、地域の気候や住宅特性を理解しているため、適切な塗料や工法を提案できます。 地元での施工事例や顧客の声を確認することで、業者の信頼度を測れます。 詳細な見積もりの提示 優良業者は、見積もりに塗料の種類、塗装回数、㎡単価、足場費用などを明確に記載します。 例えば、シリコン塗料を使用する場合、1㎡あたり約2,500～3,500円が相場です。 2023年のリフォーム業界のデータによると、詳細な見積もりを提示する業者は顧客満足度が約80％高いとされています。 アフターサービスの充実 信頼できる業者は、工事後のアフターサービスを提供します。例えば、5～10年の保証期間を設け、塗膜の剥がれや色あせに対応する業者が一般的です。 2024年の住宅リフォーム推進協議会の調査では、アフターサービスがある業者は顧客の信頼度が約90％高いと報告されています。 区内優良建設事業者を積極的に選ぶ 東京都では公共工事において優れた成績を安定して残す業者を褒章する制度があります。 23区やその周辺にお住まいの方は、褒章事業者を選ぶことでまず、悪徳業者に当たるリスクがなくなります。 板橋区の褒章事業者は以下のページから確認することが出来ます。 板橋区内で塗装工事だけでなく、何か困ったことがある際は区内優良建設事業者に連絡することをおすすめします。 「区内優良建設事業者（褒賞事業者）一覧」 悪徳業者に騙されないための事前準備 悪徳業者に騙されないためには、事前準備が欠かせません。以下では、具体的な準備方法を紹介します。 外壁塗装の基礎知識を学ぶ 外壁塗装の基礎知識を学ぶことで、業者の提案が適切か判断できます 例えば、外壁塗装の耐用年数は塗料によって異なり、ウレタン塗料は7～10年、フッ素塗料は15～20年です。 2023年の塗料メーカー調査では、約60％の消費者が塗料の種類を理解していなかったと報告されています。 複数の業者から見積もりを取る 最低でも3社以上から見積もりを取ることで、価格や内容を比較できます。 例えば、100㎡の外壁塗装で、A社は150万円、B社は180万円、C社は120万円の見積もりを提示した場合、内容を比較して妥当性を判断できます。 2024年の消費者庁のガイドラインでも、相見積もりを推奨しています。 質問リストを用意する 業者に質問リストを用意しておくと、対応の丁寧さが分かります。 例えば、「使用する塗料のメーカーは？」「塗装は何回塗り？」といった質問を用意します。 質問を明確に答えることのできる業者は信頼度が高いといえます。 契約前に確認すべき書類と注意点 契約前に確認すべき書類や注意点を押さえることで、トラブルを未然に防げます。以下で、具体的なポイントを解説します。 契約書の詳細確認 契約書には、工事内容、費用、工期、保証内容が明記されているか確認します。 例えば、塗装面積や塗料の種類が曖昧な契約書は避けるべきです。 国民生活センターの報告では、契約書の内容が不明確だったケースがトラブルが多く占めています。 クーリングオフ制度の確認 外壁塗装の契約には、クーリングオフ制度が適用される場合があります。 例えば、訪問営業で契約した場合、8日以内なら無条件で解約可能です。 2024年の消費者庁のデータでは、クーリングオフを利用したケースは年間約300件報告されています。 保証書の内容確認 保証書には、保証期間や対象となる不具合が明記されているか確認します。 不明な点があればすぐに業者に確認を取りましょう。 まとめ 外壁塗装で悪徳業者に合わないためには、業者の特徴や手口を理解し、信頼できる業者を見極めるポイントを押さえることが重要です。 突然の訪問営業や不透明な見積もり、過剰な値引きには注意が必要です。 信頼できる業者は、地元での実績、詳細な見積もり、アフターサービスの充実が特徴です。 事前に外壁塗装の基礎知識を学び、複数の業者から見積もりを取ることで、適切な業者を選べます。 契約前には、契約書や保証書の内容を丁寧に確認し、クーリングオフ制度の適用範囲も把握しておきましょう。 これらのポイントを押さえることで、安心して外壁塗装を進められます。 大谷建装工業では、板橋区を中心に無料で外壁・屋根の劣化診断やお見積りを承ります。   公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。 大谷建装工業株式会社では直近10年間で、令和2年と令和7年の2回、褒章されております。   また、大谷建装工業では現地調査を行った後に、カラーシュミレーションにて塗り替え後のイメージをお伝えすることも可能です。 無料外壁屋根診断｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp) 無料お見積依頼・お問い合わせ｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp)   塗料を選択して概算見積りも可能です。   まずはWEB見積システムでおおよその値段の参考にしてください。 WEB見積システム｜板橋区・練馬区の外壁塗装＆雨漏り専門店 大谷建装工業 (otani-kenso.co.jp)   それではまた。 板橋区　練馬区　豊島区　板橋　練馬　東京　東京都　外壁塗装　屋根リフォーム　防水　防水工事　防水塗装　屋根塗装　塗装業者　見積　相場　屋根工事　屋根修理　雨漏り　水漏れ　屋根補修　外壁補修　塗装　棟板金　貫板　褒章事業者　サイディング　シーリング　コーキング　一級塗装技能士　1級塗装技能士　区内優良建設事業者　カバー工法　重ね葺き　葺き替え工事　キルコ　ガイナ　遮熱　断熱　ウレタン塗膜防水　密着工法　　 2025年06月26日 更新

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こんなお家の状況はありませんか？住まいの劣化度チェック

こんな症状でお悩みの方はご注意下さい！

  • 色あせ

    ★

    経年により外壁塗装に含まれる樹脂が劣化し塗装の色が変わったり、ツヤが落ちてきます。
    塗り替え時期の初期症状です。

  • チョーキング

    ★★

    外壁塗装・屋根塗装の塗膜が劣化すると白い粉が手につきます。防水性が悪くなっているので塗り替えを考え始めた方が良いです。

  • 外壁・屋根のコケ・藻

    ★★★

    コケや藻は外壁塗装・屋根塗装の塗膜の劣化により防水性が低下している箇所に発生しやすい状態です。

  • シーリング

    ★★★

    紫外線劣化によりシーリングに含まれる可塑剤が抜けるため、ひび割れや痩せ現象が発生します。そこから水が入り込み雨漏りの原因となりますので早めに対処しましょう。

  • さび（トタン屋根）

    ★★★★

    サビは放置すると他の箇所に広がり、表面だけでなく内部も腐食しますので早めに対処しましょう。

  • 外壁のひび割れ

    ★★★★★

    外壁塗装のひび割れは軽視しがちですが、広がったり深く割れてしまうと雨水が浸入し雨漏りの原因となるので早めに対処しましょう。

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塗装の基礎知識

外壁・屋根塗装工事で成功するためには良い会社選びが重要です!

失敗しない外壁塗装・屋根塗装リフォームのポイント

  • ポイント1

    板橋区・練馬区近隣地域地元密着の塗装会社を選びましょう！

    施行後から本当のお付き合いが始まります。すぐに対応・相談できる会社を選びましょう。

  • ポイント2

    現場診断にこだわっている塗装会社を選びましょう！

    現場調査は失敗しない外壁塗装工事を行う為に大きく左右するとても重要な工程です！

  • ポイント3

    施工実績・施工資格のある塗装会社を選びましょう！

    塗装の施工実績が豊富で塗装の各種有資格者が在籍している会社を選びましょう。

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