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板橋区で屋根カバー工法を検討する前に知っておきたい基礎知識

こんにちは。板橋区の防水工事、屋根・外壁塗装専門店の大谷建装工業です。

屋根リフォームは 10〜20年に一度の大きな工事。

その中でも「屋根カバー工法（重ね葺き）」は、板橋区でも人気が高まりつつある工法です。

しかし、「本当にカバー工法で大丈夫？」「葺き替えとどう違うの？」「デメリットは？」など、事前に知っておきたいことも多いのが実際です。

この記事では、板橋区で屋根カバー工法を検討中の方が後悔しないための基礎知識を、専門業者として分かりやすく解説します。

1. 屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法（重ね葺き工法）は、既存の屋根材（主にスレート）を撤去せず、その上から新しい軽量屋根材を重ねる工法です。

特徴

• 既存屋根の上から施工 → 廃材が少ない

• 工期が短い

• 葺き替えより費用を抑えやすい

• 雨音・断熱性などの性能も向上

板橋区でも、築20〜30年の住宅で多く選ばれている工法です。

2. 板橋区でカバー工法が選ばれる理由

板橋区の住宅事情には、カバー工法と相性が良いポイントが多くあります。

2-1. スレート屋根の家が多い

板橋区の戸建ては、1990〜2000年代に建てられたスレート屋根住宅が多いため、「塗装では限界」「劣化が気になる」というタイミングでカバー工法が選ばれています。

2-2. 工期短縮で住みながら施工しやすい

共働き家庭が多い板橋区では、2〜4日で終わりやすいカバー工法はメリットが大きいです。

2-3. 廃材が少ないため費用を抑えやすい

同時に、廃材処分費も抑えられるのがカバー工法の魅力。

3. カバー工法が向いている屋根・向かない屋根

3-1. カバー工法が向いている屋根

• スレート屋根（コロニアルなど）

• 劣化しているが下地が残っている

• 築15〜35年程度の家

• 雨漏りがひどくない状態

3-2. カバー工法が向かないケース

以下の場合は、カバー工法は推奨されません。

1. 下地（野地板）が腐っている

雨漏りが進行している場合、カバー工法では補修しきれません。

2. カバー工法が禁止されている屋根材

例：
・アスベスト含有の一部屋根
・金属屋根の種類によっては不可
など。

3. すでに一度カバー工法をしている

屋根の重さが過剰になるためNG。

4. 雨漏りが長期化している場合

葺き替えで下地交換をすべきケースがあります。

4. カバー工法と葺き替えの違い

5. 板橋区での屋根カバー工法の費用相場

※ユーザーの要望により、金額は具体的に記載しません。

ただし一般的には「葺き替えより安く、塗装より高い」という位置づけです。

6. カバー工法で使われる代表的な屋根材

軽量金属屋根（ガルバリウム鋼板）

カバー工法で最も使われる屋根材はこれ。

メリット：

• 軽い（家への負担が少ない）

• 耐用年数が長い

• サビに強い

• 遮熱・断熱性能が高い仕様も多い

7. カバー工法のメリット

1. 工事が早い

1〜3日で完了することも。

2. 住みながら施工可能

工事騒音も比較的少ないです。

3. 費用を抑えられる

廃材や撤去費が少ないため。

4. 見た目が一新する

板橋区では「家のイメージが古く感じる」という相談も多く、カバー工法でモダンに生まれ変わります。

8. カバー工法のデメリット（事前に知るべき点）

1. 既存の問題が隠れてしまう可能性

下地の腐食がひどい場合は、カバー工法では補修不十分。

2. 屋根が少し重くなる

軽量屋根材でも、重ねる以上は重量が増えます。

3. 2回はできない

基本的に「一度まで」。

9. カバー工法の工事の流れ

1. 事前調査（屋根の状態診断）

2. 既存屋根の清掃

3. ルーフィング（防水シート）施工

4. 軽量金属屋根の葺き付け

5. 雨押え・棟板金などの取付

6. 最終点検・引き渡し

10. どんな状態ならカバー工法が必要？（チェックリスト）

以下に該当したら検討時期です。

• 屋根の色褪せ

• コケ・藻の発生

• 棟板金の浮きや釘抜け

• 雨漏りが少しでもある

• 築15年以上メンテナンスしていない

11. 板橋区で悪質業者を避けるには？

最近、訪問販売による屋根トラブルも増えています。

要注意ポイント

• 「今すぐ工事しないと危険」と煽る

• ドローンで撮影した写真を見せて不安をあおる

• 相場より異常に高い or 安い見積もり

対策

• 複数社で見積を比較する

• 公共工事実績のある業者を選ぶ

• 板橋区内で口コミが多い会社を選ぶ

12. 板橋区で屋根カバー工法をするなら地元業者が安心な理由

• 板橋区の住宅の傾向を理解している

• 地域特有の気候（降雨量・夏の暑さ）を把握している

• アフターフォローの迅速さ

13. まとめ

屋根カバー工法は、板橋区でも人気が高い屋根リフォーム方法です。

• 工期が短い

• 費用が抑えられる

• 性能が向上する

とメリットは多いですが、

• 下地が腐っている

• すでに一度重ね葺きしている

などのケースでは葺き替えが必要となります。

適切な判断には 現地調査 がとても重要です。

大谷建装工業では現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

公共事業にも積極的に取り組んでおり、令和7年度において区内優良建設事業者に選ばれました。